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时间：2007-9-10 13:34:49 文章：韩国旅游商务网 访问次数： 【关闭】

    没钱人说,负债是魔鬼,要拼命攒钱还贷款。　　中国金融大典
　　■有钱人说,负债也是一种资产,有钱也不付全款。
　　■富豪们着眼于巴菲特“一次都未赔过本”，而一般人只看到“他是一个赚了数百亿美元的超级大富豪”，这就是差别。
　　负债也是一种资产
　　世上有两种人：一种是让钱灵活滚动起来的人，另一种是无形中把钱滚走的人。富人总是那种让钱灵活滚动起来的人。
　　赵贤浩先生今年36岁，是某外资银行的一名高级白领。2005年，他以自己的名义购买了一套公寓。为了不给父母增加额外的负担，赵先生拒绝了父母的资助，而是选择去银行贷款。年薪过亿韩元的他还要用这种方式购房，确实让人有些不解。对此，赵先生说：“理由有二：第一是税金问题，其次，负债也是一种资产。”只要你能活用负债，就能发挥良好的“杠杆效应”。所谓的“杠杆效应”，就是将借来的钱作为杠杆，增加自有资本的利润。
　　举例说来，用自己的10亿韩元赚到了1亿韩元，那么，自有资本的回报率为10%，但是，倘若用自己的5亿韩元和借来的5亿韩元投资赚了1亿韩元，那么，自有资本的回报率就是20%。
　　所以,在经济上并不拮据的新生代富豪们明明有充足的钱，还要选择从银行贷款,一句话，新生代富豪们看待“债”的角度与常人不同。
　　只想还债的人成不了富豪。
　　许多人犯下过愚蠢的错误——尽可能减少偿还时间以便减少须支付的利息额度，每当手头稍有充裕，第一件事就是往银行跑。新生代富豪们认为这是一种很不明智的做法。因为提前还贷可以省很多利息，这是众所周知的事情。然而，众人只解其一，不解其二，那就是如果将还债的钱投资到其他地方，或许还有可能获得更大的收益。